Daně: DPH u koupě nemovitosti v EU českou s.r.o.
Daně: DPH u koupě nemovitosti v EU českou s.r.o.
Není neobvyklé pro svou činnost pořídit nemovitost tam, kde ji potřebujeme, například na Slovensku. Slovenský prodávající, pokud není plátce DPH, nemá problém s cenou. Plátce DPH ale uvažuje, zda-li uplatnit nebo neuplatnit DPH. Po vyžádání si daňového čísla od české s.r.o. toto uvede na fakturu a zároveň vyčíslí cenu bez DPH, protože se jedná o osvobozený prodej v rámci EU.
Černý Petr nyní je na straně s.r.o. Jak uvést nákup nemovitosti v přiznání k DPH? Je povinnost se zaregistrovat na Slovensku jako plátce DPH, protože plnění nepřešlo přes hranice?
Řešení je nutno hledat v zákoně. Vzhledem k tomu, že DPH je daň se stejnými podmínkami ve všech státech EU řízená evropskou směrnicí. Z toho vychází úvaha, že prodej nemovitosti je osvobozen od DPH, ať je prodána komukoliv. Takže je-li osvobozena od DPH, nemá kupující ani nárok na odpočet daně z přidané hodnoty.
Koupě nemovitosti tedy není předmětem DPH, a to ani přeshraničnímu kupci.
Související: K čemu je dobrý daňový poradce?
Daňový poradce
Hradec Králové
tel. 604 232 210
Daně
Chcete nastavit vaše investiční portfolio nebo udělat jeho audit? Napište nám
Zkušenosti
Akciecz běží díky fin. podpoře
Představení
Obrazem
Návody
Jak to udělat, aby peníze pracovaly pro mne a ne já pro ně
Odkazy
Akcie, Daně, Hodnocení makléřů, Knihy, Komodity, Kód, Osobnosti, Peníze, Psychologie, Reality, Ropa, Zlato, Další odkazy